Descriptif du bien
Quartier Centre Ville - À LOUER : Charmante maison T5 située au cœur du quartier animé du Centre Ville du Perreux sur Marne. Cette belle maison familiale de 121 m² vous séduira par son confort, son emplacement privilégié et son agréable jardin.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 32,1 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans une atmosphère conviviale. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau à l'étage, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien.
La cuisine séparée et aménagée vous fera profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé.
À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 100 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Pour les familles, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Loyer de 2 600,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 632,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 828,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 365,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Détails du bien
- Superficie (m²) 121
- Code postal 94170
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 5
- Nb de salle de bain 1
- Charges 70 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA GALLIENI
102 Avenue Du General De Gaulle
94170 Le Perreux Sur Marne
94170 Le Perreux Sur Marne
01 4 3 24 4 2 66
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