Maison
5 Pièces 121 m²

Quartier Centre Ville - À LOUER : Charmante maison T5 située au cœur du quartier animé du Centre Ville du Perreux sur Marne. Cette belle maison familial de 121 m² vous séduira par son confort, son emplacement privilégié et son agréable jardin Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 32,1 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau vient s'ajouter à l'étage, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 100 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes. Enfin, la maison est bien desservie par les transports, avec des stations de recharge à proximité pour les véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier dynamique. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 2 931,50 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 961,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 828,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 365,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.