Maison
4 Pièces 87 m²

À LOUER : Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cette superbe maison récente T4 située en arrière lot à Leuville-sur-Orge, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 87 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à une conception pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez le séjour double donnant accès à l'extérieur avec une terrasse et un jardin, la cuisine aménagée et équipée, WC séparé La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un WC, offrant un espace fonctionnel et agréable pour vos moments de détente. En extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin engazonné et d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception à Leuville-sur-Orge. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !. Loyer de 1 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 497,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 150,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 265,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.