Descriptif du bien
Maison neuve et indépendante de type 4 pièces, d'une surface de 81,91m² habitable et bénéficiant d'un jardin privatif de 191 m², exposé Sud-Est. Comprenant au rdc, une entrée, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, un séjour/cuisine de 33,26 m² donnant sur une terrasse et jardin. La cuisine est séparée par une porte coulissante et entièrement meublée et équipée. Au 1er étage, un dégagement qui dessert 3 chambres de 9m², 11m² et 14 m². Une salle de bain munie d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Résumé : Maison neuve et indépendante de 81,91 m² disponible Février 2026 Grand garage attenant fermé de 17 m² 1/2 emplacements de stationnement en extérieur devant la maison Jardin de 191 m² exposé Sud-Est Cuisine meublée et équipée A l'étage : 3 chambres dont une de 14 m² Au Rdc : 1 séjour/cuisine de 33 m² donnant sur jardin 2 Wc DPE A - faible consommations énergétiques Accès : Domaine de Saussay : à 15 km d'Evry et proche de Mennecy ; Gare RER D « Ballancourt-Sur-Essonne » à 10 minutes à pied ; Bus 224, 225, 226 à 5 minutes à pied, arrêt « Mutualité » ; Etablissements scolaires, commerces et équipements sportifs à 3/4 minutes en voiture ; Zone commerciale de l'Aunaie à 4 minutes en voiture (Carrefour, Picard, Pharmacie, Banque, Cabinet médical) ; Parc Christian Imbert à 3 minutes en voiture ; Equipements divers : Chauffage individuel par PAC-pompe à chaleur Volets roulants manuels Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Loyer mensuel : 1 765 charges comprises (1 755 + 10 charges = 1 765) Dépôt de Garantie à prévoir = 1755 (1 mois loyers HC) Honoraires d'agence à prévoir (visite, rédaction de bail, état des lieux d'entrée) : 1350 Honoraires de 1 350 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1755 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 755 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 et 540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 82
- Code postal 91610
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
- Nb de salle de bain 1
- Charges 10 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
GESTIMMO 94
36 Rue Pierre Dulac
94120 Fontenay Sous Bois
94120 Fontenay Sous Bois
01 48 75 25 28
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