Maison
8 Pièces 170 m²

CITYFRANCE vous propose : dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison familiale de 170 m² est disponible à la location. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall cathédrale qui dessert un double séjour avec cheminée, orienté sud-ouest, donnant accès à une terrasse et un jardin. La cuisine dinatoire, spacieuse, communique directement avec le garage et la buanderie. Elle peut être ouverte pour créer un espace de vie plus moderne. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing ou chambre d'appoint. Deux salles d'eau récemment rénovées, dont une avec baignoire, complètent l'espace nuit. Les combles ont été aménagés et peuvent accueillir un bureau ou un espace supplémentaire selon les besoins. Le jardin, orienté sud-ouest, offre un cadre paisible. L'environnement est familial, avec écoles, complexe sportif, cabinet médical et centre-ville accessibles à pied en 10 à 15 minutes. Accès rapide aux axes A13 et A14. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Pour organiser une visite, merci de nous contacter au 01 39 11 13 83. CITYFRANCE presents: located in a sought-after residential neighborhood, this 170 m² family home is available for rent. It offers generous space, beautiful natural light, and a pleasant living environment, with schools and public transportation close by. The entrance opens onto a large cathedral-style hall leading to a double living room with a fireplace, facing southwest, with access to a terrace and garden. The spacious eat-in kitchen connects directly to the garage and laundry room. It can also be opened up to create a more modern living space. The house includes five bedrooms, one of which is on the ground floor. Upstairs, there are three additional bedrooms, including one with an adjoining room that can be used as an office, playroom, dressing room, or guest room. Two recently renovated bathrooms, one with a bathtub, complete the sleeping area. The attic has been converted and can accommodate an office or extra space depending on your needs. The southwest-facing garden offers a peaceful setting. The environment is family-friendly, with schools, a sports complex, a medical office, and the town center all within a 10–15 minute walk. There is quick access to the A13 and A14 highways. A bright, functional, and comfortable home. To arrange a viewing, please contact us at 01 39 11 13 83. Honoraires de 2 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941.00 et 2627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.