Appartement
4 Pièces 94 m²

Paris 75016- Victor Hugo -EXCLUSIVITE - Situé au 6éme et Dernier étage d'un immeuble 1900 haut standing avec ascenseur, un appartement traversant bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris, l'église Saint Honoré d'Eylau et la Tour Eiffel. Le bien est exposé Est/Ouest, baigné de lumière, et tout le sol est en marbre blanc . Le premier niveau est de 73.82m² (82.47m² au sol) et le 7ème étage (12m² au sol), soit un total de 78,72 m² Carrez (94,27m² habitable) avec de beaux volumes. L'appartement est composé d'une entrée, une double réception, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et 2 toilettes. Possibilité de créer un duplex avec un escalier qui mène au second niveau et faire une deuxième chambre avec point d'eau et WC. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible. Une cave de 12m² complète cette offre. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 17 lots Procédure en cours : NON Charges de copropriété: 3 800 €/an Taxe Foncière: 1 111 € DPE : D (197) ; GES : B (6) ; Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 € et 1 350 € Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Métros à proximité: Victor Hugo (ligne 2) et Boissière (ligne6) Sectorisation scolaire: Janson de Sailly