Appartement
2 Pièces 33 m²

Liberkeys vous déniche cette perle rare située dans une impasse discrète, offrant le compromis parfait entre la proximité immédiate du centre-ville et le calme résidentiel. Ce bien se distingue par des atouts quasi introuvables sur le secteur : il se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vous garantissant l'usage exclusif d'une place de parking privative et l'accès à un agréable petit jardin collectif. Fini le stress du stationnement et place à la tranquillité ! D'une surface de 33 m² au sol (30 m² Carrez), cet appartement fonctionnel et sans aucun vis-à-vis offre un agencement optimisé. Il s'ouvre sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte, complété par une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés. À noter que ce bien se situe au 3ème étage sans ascenseur, un emplacement qui lui assure une belle luminosité naturelle et une parfaite intimité. Côté budget, c'est une opportunité en or avec des charges de copropriété dérisoires de seulement 50 € par an et une taxe foncière maîtrisée. Que vous cherchiez votre premier "chez-vous" ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. André Jonathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843 507 401. Référence annonce : DOM27789. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.