Appartement
4 Pièces 80 m²

Appartement de 80m² avec 3 chambres garage terrasse et loggia vue dégagée au Sud. Secteur Avenue de Verdun à Draguignan. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux sa loggia et son balcon véritables prolongements de l'espace de vie de 29 m² Une configuration rare, idéale aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet locatif. ---------------------------------------------------- un beau salon et 3 chambres, dont une grande chambre de 15 m² Garage inclus dans la vente. Buanderie séparée et WC indépendant Salle de bain avec baignoire et fenêtre Loggia de 6,92 m², accessible depuis deux chambres Terrasse de 5 m² avec belle vue, Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement Climatisation dans le séjour Ventilation mécanique contrôlée Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur ---------------------------------------------------- [Annexes et stationnement] : Garage de belle superficie Stationnement libre au sein de la résidence Local vélo en rez-de-chaussée ---------------------------------------------------- [Location] : Location à l'année autorisée Location meublée de tourisme autorisée ---------------------------------------------------- [Classement énergétique] : DPE : Classe C /166 kWh/m²/an GES : Classe B / 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. ---------------------------------------------------- [Prix de présentation] : 209 000 euros honoraires inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi rapidement. Délégation de Mandat n°LKM0010796 RSAC 995047651 Draguignan