Appartement
3 Pièces 69 m²

ARGENTEUIL – RÉSIDENCE 2024 – 3 PIÈCES DE 69 M² – BALCON – 2? ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKING EN SOUS-SOL – LUMINEUX – C'est un appartement moderne et très bien agencé que nous avons le plaisir de vous présenter au sein d'une copropriété ultra récente et sécurisée. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, ouverte à l'américaine, entièrement équipée, offre des lignes contemporaines et de nombreux rangements. Le séjour se prolonge vers un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bureau de 7 m² parfaitement intégré, pouvant être ouvert ou fermé selon les besoins, complète cet espace de vie, et peut facilement y loger une chambre pour bébé, ou tout simplement agrandir le salon en déposant la cloison. L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel. Enfin, une seconde chambre ainsi qu'un WC individuel, s'ajoutent à ce descriptif très sympathique. La résidence de 2024, offre tous les avantages du récent : accès sécurisé, ascenseur, local vélos et qualité constructive irréprochable. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble. La copropriété est au coeur d'un quartier pavillonnaire agréable, bénéficie de nombreuses commodités : salle de sport, écoles, commerces, hôpital, supermarché et marché frais de grande surface. Les transports (bus et ligne J) permettent de rejoindre Paris aisément. Moderne, lumineux et très bien conçu : un appartement qui séduira ceux en quête de confort et de tranquillité, dans un environnement dynamique et pratique. La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 134 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2024 est de 1572 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf) Logement à consommation énergétique standard en classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 513 € et 694 €, références des prix de l'énergie utilisée en moyenne sur les années 2021, 2022, 2023, et ce abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 513.00 et 694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.