Appartement
3 Pièces 61 m²

À vendre : Appartement T3 lumineux de 61 m² avec balcon à Épinay-sur-Seine. - À VENDRE : Appartement T3 à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93800). Situé au troisième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 61 m². Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Pour votre confort, un interphone est également présent, garantissant la sécurité de votre foyer. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et serein. En plus de ces caractéristiques, cet appartement dispose d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de l'appartement, orienté à l'ouest, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Épinay-sur-Seine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr