Descriptif du bien
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial situé au coeur de Garches, au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et recherché.
Cet appartement de 145m² Carrez, situé au 2è étage, séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale. Il propose six pièces harmonieusement agencées, dont un vaste espace de vie, quatre chambres bénéficiant chacune d'un extérieur, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, offrant un confort optimal au quotidien.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy crée un sentiment de bien-être. Les nombreux rangements intégrés assurent une organisation fluide et fonctionnelle, répondant parfaitement aux exigences d'une vie de famille.
Une place de parking vient compléter ce bien rare (avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément).
Enfin, la localisation privilégiée de la résidence constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles et crèches, de l'hippodrome et du Golf de Saint-Cloud, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, praticité et qualité de vie.
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles moyennes : 5960€
Procédure en cours : non
DPE : C (169) - GES : A (5)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1590€ - 2200€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garches bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Située à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, du golf et du country club. Cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Nombreuses écoles et crèches à proximité. De plus, la proximité de la forêt de Fausses-Reposes permet de profiter d'espaces naturels pour les promenades et les activités de plein air. En résumé, le quartier offre un cadre de vie idéal, alliant confort, nature et commodités urbaines.
Proche Rueil-Malmaison, Saint-Cloud, Suresnes, Vaucresson, Buzenval
Paris à 15 min en voiture
Détails du bien
- Superficie (m²) 145
- Code postal 92380
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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