Appartement
2 Pièces 45 m²

ASNIÈRES-SUR-SEINE - RUE ARMAND NUMES - APPARTEMENT DEUX PIÈCES DE 45,25 M2 - BALCON DE 7,74 M2 - PARKING AVEC BORNE ÉLECTRIQUE - Lumineux, impeccable, sans travaux, idéalement agencé : c'est la rencontre immobilière idéale que vous propose La Villa 92 pour cet appartement de deux pièces. Situé au troisième étage d'un immeuble ultra récent de 2019 à l'architecture épurée et très contemporaine, l'accueil des lieux se fait par la grande pièce de vie (accédant directement au balcon) qui rassemble les coeurs battants d'une habitation : séjour et cuisine. Cette dernière a été parfaitement choisie pour répondre à différents objectifs que sont la préparation des repas et l'intégration réussie au quotidien dans la pièce de vie. Bien séparée par un dégagement, la chambre donne également sur l'espace extérieur, ce qui rend très agréable la circulation par la terrasse. La salle de bains (avec baignoire pour les irréductibles) dispose d'un emplacement pour le lave-linge. Et ce que nous aimons le plus, c'est que chacune des pièces donne sur le balcon, à l'exposition idéale plein Ouest, couvert en cas de pluie et disposant de généreuses jardinières intégrées pour les mains vertes ! Pour le stationnement, une place de parking, toute équipée pour les véhicules électriques, en sous-sol, est vendue avec l'appartement. Que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement vous invite à une première visite... A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous ! La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 231 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 1605 € (incluant entre autre chauffage et eau chaude/froide) Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 468 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 605 €/an. Procédure en cours : étanchéité sur certains balcons. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.