Appartement
2 Pièces 44 m²

ASNIÈRES SUR SEINE- METRO GABRIEL PÉRI - APPARTEMENT T2 44,26 M2 - TERRASSE 8,07 M2 - PARKING - La Villa 92 a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de deux pièces d'une surface de 44,26 m², situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété très récente de 2020. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Gabriel Péri sur la ligne 13, ce logement bénéficie d'une proximité à toutes les commodités telles qu'Intermarché, Picard ainsi que le square des Impressionnistes. Ce qui distingue particulièrement cet appartement est que chacune des pièces s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits d'Asnières. L'entrée s'effectue dans un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à un balcon de 8 m² orienté sud. Ensuite, une porte conduit à un sas qui dessert idéalement l'espace nuit comprenant une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La chambre dispose également d'un accès direct au balcon. La copropriété moderne est équipée d'un ascenseur ainsi que de locaux dédiés aux poussettes et aux vélos. Un parking complète les équipements proposés à la vente avec cet appartement. Que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement vous invite à une première visite... A très vite au 01 47 33 99 53 pour prendre rendez-vous ! La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier. Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 66 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges pour 2025 est de 1 825.71 € (incluant entre autre chauffage et eau chaude/froide) Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 999999 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.