Appartement
2 Pièces 40 m²

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant et lumineux de 40,78 m² loi Carrez (41 m²), situé au 168 avenue d'Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1935 Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété à taille humaine de 19 lots à usage d'habitation, il bénéficie d'une double exposition nord-ouest / sud-ouest et d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, renforçant la sensation d'espace et de luminosité À 8 minutes à pied du métro Les Agnettes (ligne 13) et à 14 minutes de Gabriel Péri, vous rejoignez Paris Saint-Lazare rapidement Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique et le charme de l'ancien Les atouts du bien : - Entrée de 6 m² - Séjour de 12,3 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres - Cuisine indépendante de 5,65 m² exposée nord-ouest - Chambre de 12,81 m² exposée nord-ouest - Salle de douche - WC séparé - Appartement traversant - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Parquet bois massif - Double vitrage - Porte d'entrée blindée Copropriété : - Immeuble de 1935 - 19 lots à usage d'habitation - Ascenseur - Copropriété à taille humaine Environnement et commodités : - Métro Les Agnettes à 600 m - Métro Gabriel Péri à 1 km - Commerces et services accessibles à pied Informations financières : - Charges de copropriété : 163 € / mois incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur - Taxe foncière : 677 € / an Performance énergétique : - DPE : Classe E Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2026 Ce bien vous plaît ? - Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys - Appels du lundi au samedi de 8 h à 20 h - Visites sur rendez-vous du lundi au samedi Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 804 804 813 Référence annonce : DOM20332 Prix : - Prix hors honoraires : 265 700,49 € - Honoraires : 9 299,51 € TTC (3,5 %) à la charge de l'acquéreur - Prix FAI : 275 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Liberkeys, votre agence immobilière en mieux - humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs