Appartement
2 Pièces 37 m²

MAIRIE D'ASNIÈRES-SUR-SEINE – À 2 PAS DU MARCHÉ – 10 MINUTES DE LA GARE Situé dans un secteur recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la mairie, du marché, des commerces et des transports, cet appartement offre un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Au sein d'un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne, vous serez séduit par le charme de cette copropriété ainsi que par son agréable jardin commun. L'un des principaux atouts de cet appartement est son calme. Entièrement situé à l'intérieur de la copropriété et sans aucune pièce donnant sur la rue, il bénéficie d'un environnement paisible et reposant. Les fenêtres en triple vitrage renforcent encore davantage le confort et l'isolation phonique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour et d'une chambre. Son agencement fonctionnel en fait un bien particulièrement agréable à vivre. La copropriété est très bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. Charges de copropriété : 120 euros par mois. Taxe foncière : 558 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa proximité des transports et son calme exceptionnel. Un appartement avec beaucoup de charme, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flow Immobilier : Jenna fedjer Agent commercial (Entreprise individuelle)