Appartement
3 Pièces 48 m²

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec du potentiel de 48,85 m², situé au 66, rue Robert Dupont, 92600 Asnières-sur-Seine, dans un quartier recherché, à deux pas du métro Les Agnettes et de toutes les commodités Situé au 2 étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, de 6 étages sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation dans une copropriété à taille humaine. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant en quête d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Les atouts du bien o Séjour de 12 m², exposé Nord-Ouest, offrant un bon équilibre entre lumière et fraîcheur. o Deux chambres confortables : o Chambre 1 : 11,55 m² o Chambre 2 : 11,83 m² o Cuisine classique séparée, à aménager selon vos envies. o Salle de douche fonctionnelle. o Entrée indépendante structurant bien l'espace. o Un WC séparé Confort et prestations o Fenêtres en double vitrage avec volets manuels. o Chauffage individuel électrique. o Charges de copropriété maîtrisées : 126 € par mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes et le fond de travaux Alur). o Taxe foncière : 573 € par an. o Des travaux de remise en état (sols, peintures, isolation) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. o Avec la nouvelle réforme 2026 sur le DPE, le simulateur indique un gain de 1 classe, le bien passera donc en F au 01 janvier 2026 Un cadre de vie privilégié o Station de métro Les Agnettes (Ligne 13) à seulement 150 mètres, soit 3 minutes à pied. o Gare de Bois-Colombes (Ligne J) à 1,3 km - 18 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 7 minutes. o Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts (Parc Robinson à quelques pas). À noter Cet appartement représente une belle opportunité d'achat ( budget travaux à prévoir) dans un secteur recherché d'Asnières-sur-Seine. Avec quelques travaux de personnalisation, il peut devenir un cocon chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins. Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys Contact : Baptiste Pereira Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h - Visites sur rendez-vous, 7 j/7 Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.