Appartement
5 Pièces 105 m²

Liberkeys vous propose, à Gonesse, ce bel appartement familial de 98 m² Carrez, aux volumes généreux et à la configuration idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Situé dans une résidence calme et recherchée , résidence des musiciens , cet appartement lumineux séduit dès l'entrée avec un espace de rangement , son double séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte avec retour bar, idéale pour partager vos repas en toute convivialité. Parfaitement agencé, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, répondant aux besoins du quotidien. Un balcon attenant à la cuisine offre un espace de détente supplémentaire, avec vue sur un environnement verdoyant. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une cave idéale pour le rangement, et d'une place de parking privative, boxable, en sous-sol sécurisé. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles, commerces et espaces verts de Gonesse. Pour vos déplacements, la station RER D GONESSE-ARNOUVILLE facilite les trajets vers Paris en moins de 30 minutes. Les axes autoroutiers A1/A3 assurent une excellente connexion vers l'aéroport Charles-de-Gaulle et la région parisienne. La copropriété est bien entretenue, avec des charges maîtrisées (600 € par trimestre) et une taxe foncière annuelle de 1 900 €. À noter : une isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi qu'un ravalement complet de façade ont été votés et entièrement pris en charge par la copropriété. Ces travaux amélioreront significativement le confort thermique (gain d'une à deux classes DPE) et donneront à la résidence une apparence visuelle modernisée. Les futurs propriétaires n'auront donc aucun frais à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 € et 2 911 € par an (prix moyens indexés sur 2023, avant ITE - abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Mr Da Silva Claudio au 06 24 82 14 61. Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 752 261 263. Référence annonce : DOM19174. Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.