Descriptif du bien
Belle opportunité à saisir au centre de Haguenau !
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, dans un quartier central et pratique ?
Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement serein, ce bien offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités.
Situé dans un secteur recherché, ce spacieux 3 pièces de 74 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût, allie confort, emplacement et polyvalence d'usage.
Le bien se compose de :
oUn grand séjour lumineux, idéal pour un salon chaleureux ou un espace de vie convivial
oUne cuisine indépendante.
oDeux chambres calmes et bien proportionnées
oUne salle d'eau moderne avec WC
oUne buanderie, pratique au quotidien, pouvant aussi servir de pièce de rangement, local technique ou petit bureau
oUne place de parking privative, dans la cour de l'immeuble
oUn espace extérieur à l'arrière avec possibilité d'y aménager un coin détente.
Les points forts de l'emplacement :
oÀ côté de la Clinique Saint-François
oProximité immédiate des commerces, écoles et transports
oGare de Haguenau à 900 m
oAccès rapide à Strasbourg (25 minutes)
Un bien polyvalent :
Idéal pour une résidence principale, ce bien convient aussi à un projet locatif (location meublée, colocation, courte durée) ou à un usage professionnel (cabinet, bureau, activité libérale...).
Sa configuration simple, sa visibilité locale et sa rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Informations complémentaires :
oAppartement entièrement rénové
oPetite copropriété
oCharges de copropriété : 110 € / mois
oChauffage individuel
En résumé :
Un appartement clé en main, dans un secteur central et recherché, avec parking, espace extérieur et fort potentiel d'usage.
Une belle opportunité pour vivre, investir ou exercer une activité professionnelle à Haguenau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM19706. Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Détails du bien
- Superficie (m²) 74
- Code postal 67500
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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