Descriptif du bien
En plein coeur d'Aubagne, ce studio de 20 m² Loi Carrez représente une belle opportunité pour un premier investissement locatif ou un achat patrimonial simple et efficace.
Rita Wiesner vous propose ce studio fonctionnel, lumineux et facile à louer, situé à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des lignes de bus et de la gare d'Aubagne, permettant de rejoindre Marseille en environ 20 minutes.
Un bien pratique et bien optimisé
Pièce de vie agréable et facile à aménager
Cuisine intégrée
Salle d'eau avec WC
Agencement intelligent, pensé pour exploiter chaque mètre carré
Un emplacement qui fait la différence
Centre-ville recherché
Commerces et services à pied
Marché provençal à deux pas
Gare rapidement accessible
Environnement pratique pour un locataire comme pour un propriétaire occupant
Des charges maîtrisées pour un investissement serein
Prix: 115 000 € FAI
Charges de copropriété: 30 € / mois
Taxe foncière: 486 € / an
Copropriété bien entretenue
Secteur à forte demande locative
Informations complémentaires
Dépenses énergétiques estimées: entre 362 € et 490 € / an
Diagnostic réalisé le 27/03/2026
Référence: DOM31511
Honoraires à la charge du vendeur
Un bien accessible, bien placé et simple à gérer: une opportunité idéale pour investir dans un secteur vivant et recherché d'Aubagne.
Contactez Rita Wiesner pour organiser une visite.
Photos non contractuelles - projections de home staging destinées à illustrer le potentiel d'aménagement du bien.
Détails du bien
- Superficie (m²) 20
- Code postal 13400
- Nombre de pièces 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
WALLKEYS
Voir les biens de l'agence
26 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !