Descriptif du bien
Duplex lumineux en dernier étage au sein du Quartier Ivry-Port avec accès Paris direct.
Dans une copropriété bien tenue et idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports (RER, métro, bus, gare) et du centre commercial, venez découvrir ce duplex traversant offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Situé aux 3e et 4e étages (dernier étage), cet appartement atypique propose une configuration inversée avec une entrée principale au dernier niveau, garantissant intimité et calme.
Dès l'entrée (8 m²), un long couloir équipé de nombreux placards dessert une grande salle de bain avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, ainsi que deux chambres (9,57 et 8,61 M2) avec ouvertures sur l'extérieur, à l'arrière du bâtiment, sans vis-à-vis et au calme .
L'escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se déploie un bel espace de vie :
- Un grand séjour/salon de 29m2 avec cuisine américaine aménagée, lumineux et fonctionnel . Deux grandes fenêtres côté rue. WC séparé à ce niveau
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est / sud-ouest, offrant une luminosité traversante tout au long de la journée. Il est équipé de volets roulants électriques et se trouve dans un bon état général, nécessitant simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un quartier en pleine évolution.
À visiter sans tarder !
Détails du bien
- Superficie (m²) 62
- Code postal 94200
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CABINET JEAN HAMEON SA
Voir les biens de l'agence
2 Rue Louis Rousseau
94200 Ivry Sur Seine
94200 Ivry Sur Seine
01 46 72 87 47
Nos outils
Nous contacter pour ce bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !