Appartement
3 Pièces 69 m²

VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS – CENTRE-GARE SUD – APPARTEMENT F3 DE 69,24 M² – SÉJOUR DE 27 M² – Présenté par L’AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, vous propose cet appartement F3 de 69,24 m² situé boulevard de Strasbourg, dans le secteur Centre-Gare Sud à Aulnay-sous-Bois (93600). DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE : Une distribution fonctionnelle, situe au 2ieme étage avec ascenseur, cet appartement en bon état d'entretien se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa vue dégagée. L'entrée dessert une Cuisine séparée, un Séjour de 27 m² offrant un bel espace de vie, 2 chambres, une Salle d'eau, W-C séparé ainsi qu'un Cellier. À PROPOS DU QUARTIER : Un emplacement central à Aulnay-sous-Bois. Le boulevard de Strasbourg bénéficie d'une offre de commerces de proximité et participe à la vie du centre-ville. La gare d'Aulnay-sous-Bois permet d'accéder au RER B et au tramway T4. La proximité de ces services et transports constitue un atout pour les déplacements quotidiens. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Information copropriété remplacement de la chaudière en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE : Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots 16 lots habitations : Surface loi Carrez totale :69.24 m². Charges courantes 3112 E/an. Aucune Procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien en copropriété : 16 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 279 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)