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Appartement
5 Pièces 104 m²

Aulnay Sous Bois - 93600

359 000 €
Descriptif du bien
VENTE – AULNAY-SOUS-BOIS (93600) – CENTRE GARE SUD – APPARTEMENT F5 AVEC BALCON ET PARKING DOUBLE. Présenté par L’AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, de Père en Fils depuis 1947. Situé au cœur du centre gare Sud d’Aulnay-sous-Bois (93600), boulevard de Strasbourg, cet appartement transversal de type F5 offre de beaux volumes et une localisation privilégiée à deux pas du RER et des commerces. DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE : Entrée avec dégagement intérieur , Cuisine aménagée neuve, Un Grand Séjour 41 m² avec balcon ( expo S/O) , 3 Chambres, Salle de Bains, Salle d’Eau, 2 Water-Closets. CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT : Balcon, Parking double, Cave. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Traversant, lumineux, volumes bien distribués, Stationnement double et cave, Quartier recherché, au pied des commerces et des transports. À PROPOS DU QUARTIER : Aulnay-sous-Bois (93600), secteur Centre Gare Sud. Un emplacement stratégique, dynamique et pratique avec le RER, les commerces du boulevard de Strasbourg et l’accès rapide aux axes principaux. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots : 88, Superficie Loi Carrez totale :104.68m², Surface au sol totale : 104.68 m². Charges courantes 3600 € E/an. Aucunes Procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien en copropriété : 88 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Prix : 362 000 * *Dont Honoraires 3.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Détails du bien
  • Superficie (m²) 104
  • Code postal 93600
  • Nombre de chambre(s) 3
  • Nombre de pièces 5
Diagnostic de
performances énergétiques
DPE
GES
Ce bien est proposé par
AULNAY IMMOBILIER - AGENCE CENTRALE MAY
AULNAY IMMOBILIER - AGENCE CENTRALE MAY
Voir les biens de l'agence
2 Route De Bondy
93600 Aulnay Sous Bois
01 48 66 64 07
agence-may@orange.fr
www.aulnay-immobilier.com
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