Appartement
3 Pièces 63 m²

À saisir : Appartement T3 lumineux de 63 m² avec balcon à La Ferté-Gaucher, au calme et à proximité des écoles et commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à La Ferté-Gaucher, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2007, offre une superficie de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont une entrée avec placards, un séjour et une cuisine attenante (ouverte possible), un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. De plus, un balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Pour votre commodité, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélo. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr