Appartement
2 Pièces 50 m²

À vendre : Appartement T2 (50 m²) au Le Perreux-sur-Marne, idéalement situé proche des commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 au cœur de Le Perreux-sur-Marne, un véritable cocon de confort et de praticité. Situé dans un immeuble de trois étages construit en 1983, cet appartement de 50 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 22,05 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries artisanales comme "Aux Plaisirs Gourmands". Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de toutes commodités accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, le cadre verdoyant de Le Perreux-sur-Marne vous invite à profiter de balades en plein air. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 420,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr