Descriptif du bien
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au Perreux-sur-Marne, dans le quartier Gabriel Péri et à proximité du parc du « Saut du loup ». Agréable à vivre et bien agencé, il offre un cadre pratique à proximité immédiate des transports RER E / bus ligne 1 et du centre-ville.
Ses atouts :
o Séjour lumineux de 25,81 m² avec accès au balcon.
o Possibilité de créer une 2ème chambre.
o Cuisine indépendante aménagée et équipée.
o Salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
o Balcon, cave et parking extérieur.
o Copropriété sécurisée, ravalée et isolée en 2020.
o À 7 min à pied du RER E et 2 min des commerces.
Charges annuelles de copropriété : 3 589,48 €.
Taxe foncière : 1 319 €.
Chauffage collectif au gaz.
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € au prix de référence 2024.
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 379
Détails du bien
- Superficie (m²) 52
- Code postal 94170
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ORPI ATEXIA
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40 Rue Des Heros Nogentais
94130 Nogent Sur Marne
94130 Nogent Sur Marne
01 4 8 73 0 0 63
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