Appartement
2 Pièces 27 m²

Le Perreux sur Marne : À deux pas du RER E et des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces parfaitement agencé, au sein d'une copropriété des années 1930 ravalée et bien entretenue. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la place de la Bellevaux et du quartier commerçant et animé du secteur Brossolette, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à seulement 5 minutes à pied de la gare Nogent-Le Perreux (RER E et futur Grand Paris). Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre disposant également d'un espace de rangement et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'appartement est en bon état général et offre une atmosphère chaleureuse grâce notamment à ses pierres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de charme. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité et permet de profiter du soleil en fin de journée. Les atouts du bien : ? Emplacement recherché, à 5 minutes du RER E ? Proximité immédiate des commerces et commodités ? Agencement optimisé sans perte de place ? Belle luminosité avec exposition ouest ? Charme de l'ancien et pierres apparentes ? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ? Radiateurs électriques récemment remplacés ? Chauffage individuel électrique ? Copropriété fermée sur rue, entretenue et récemment ravalée ? Charges de copropriété maîtrisées Un appartement propre, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité de profiter d'un emplacement de qualité dans un appartement qui réunit charme, confort et praticité. A découvrir sans tarder dans votre agence ORPI Atexia 01.48.73.32.32 ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 453