Appartement
3 Pièces 59 m²

VENDU LOUÉ EXCELLENTE RENTABILITÉ L'Étude Gindra vous propose ce bel appartement de type F3, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Marbeau. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué 1 250 EUR charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en mars 2028, offrant un excellent rendement locatif. Le tableau électrique a récemment été refait et le ballon d'eau chaude remplacé. Les parties communes de la copropriété ont également été rénovées. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Prix affiché honoraires inclus, à la charge des vendeurs.