Appartement
2 Pièces 56 m²

Liberkeys vous invite à découvrir ce superbe appartement T2 d'environ 56 m², idéalement situé au coeur d'Avignon, à proximité immédiate de la place Crillon. Soigneusement agencé, il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, sans ascenseur, cet appartement séduit par son calme et son cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement conquis par son atmosphère paisible, tout en bénéficiant de l'effervescence du centre-ville à quelques pas : commerces de proximité, restaurants réputés, écoles et lieux culturels emblématiques. Clé en main, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère. Copropriété de 8 lots dont 7 lots d'habitations Charges de copropriété : 162€ / par trimestre Taxe foncière : 778 € par an. Référence annonce : DOM26406 Prix de vente FAI : 160 000€ (152 500 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886€ et 1198 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437