Appartement
3 Pièces 72 m²

Liberkeys vous présente ce bel appartement de 72,43 m² loi Carrez, idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans un environnement prisé mêlant dynamisme urbain, richesse patrimoniale et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 33 m² conviviale, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres harmonieuses, d'une spacieuse salle de bains de 7 m², d'une buanderie pratique et de toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne citadine. À seulement 350 mètres du tramway Saint-Roch et à proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville, dont le Palais des Papes, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Commerces de proximité, écoles, marchés et adresses gourmandes sont accessibles à pied. Un bien idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial sécurisé, au coeur d'un secteur à forte valeur historique et culturelle. Copropriété de 10 lots- aucune procédure en cours Charges de copropriété : 46,20 € / mois Référence annonce : DOM26556 Prix de vente FAI : 315 000€ (300 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 06/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr