Appartement
2 Pièces 37 m²

VENTE d'un appartement T2 (37 m²) en rez-de-chaussée avec balcon et parking aux Pavillons-sous-Bois. - À VENDRE : A deux pas de la future station Tzen n°3 "la Fourche" - Appartement T2 situé à Les Pavillons-sous-Bois. Ce bien immobilier, construit en 2007, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie totale de 37 m², comprenant une pièce de vie spécieuse avec une cuisine semi ouverte et accès à un balcon. Il se compose d'une chambre confortable avec placards et une salle d'eau. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. De plus, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Pour vos joggings et ballades en vélo les bords du Canal de l'Ourcq sont à 2 min à pied. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est également un atout majeur, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Cora et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Henri Sellier et le Collège Alliance, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des boulangeries telles que "Le Pain d'Antan" à quelques pas. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Pour vos jogging et ballade en vélo les bords du Canal de l'Ourcq sont à 2 min à pied. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr