Appartement
3 Pièces 63 m²

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :  Un charmant appartement 3 pièces dans un bel immeuble ancien. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces, situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.  Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Détails de l'appartement : Entrée accueillante : Un espace qui vous invite à découvrir le reste de l'appartement. Séjour lumineux : Profitez d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Cuisine indépendante : Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Deux chambres confortables : Des chambres spacieuses offrant un espace de repos paisible, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Salle de bains avec WC : Une salle de bains bien agencée, alliant praticité et confort. Charme de l'ancien : Admirez la belle hauteur sous plafond et les détails architecturaux qui apportent une touche d'élégance à votre quotidien. Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, entouré de commerces variés, de restaurants et de services de proximité. Les transports en commun sont à deux pas, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché !  Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. Vivez le confort et l'élégance au coeur de la ville ! Informations copropriété :  Nombre d'appartements : 32 Charges annuelles : 2210,28 EUR DPE réalisé le 17 mars 2025. Consommation E : 237 KWh/m2. An. Émissions E : 51 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 1370 EUR et 1900 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 650.000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr