Descriptif du bien
À seulement 4 minutes à pied du métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3), découvrez ce duplex familial de 115 m² Carrez, situé aux 5e et 6e derniers étages d'une résidence récente de standing avec gardien, ascenseur et accès sécurisé.
L'appartement, en excellent état, offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : un salon lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une pièce supplémentaire au 6e étage pouvant accueillir un bureau, un salon ou une chambre d'appoint, avec un accès direct au rooftop.
La majorité des chambres bénéficie d'un accès à un balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur à chaque espace de vie.
L'atout absolument unique de ce bien : un rooftop privatif de 115 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un espace rare à Levallois, idéal pour recevoir, créer un jardin suspendu, installer un espace lounge ou profiter d'une vue dégagée en toute intimité.
Les plus de cet immeuble de standing sécurisé et en très bon état : gardien, ascenseur, accès PMR, digicode, cave, local vélos fermé, deux places de parking.
DPE : D/178
GES : D /30
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 686€ - 2 282€
Copropriété de 125 lots.
Charges annuelles moyennes : 8 176€
Procédures en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Levallois, ce quartier séduit par sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, particulièrement appréciée des familles. On y retrouve de nombreux commerces de proximité, marchés, écoles et crèches, permettant une vie quotidienne facile et agréable.
Les espaces verts et promenades à proximité offrent un cadre idéal pour les enfants, tandis que la sécurité et la tranquillité du quartier assurent un environnement rassurant pour toute la famille. Bien desservi par les transports, le secteur permet également de rejoindre rapidement Paris, alliant ainsi praticité urbaine et cadre de vie familial.
Détails du bien
- Superficie (m²) 115
- Code postal 92300
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 5
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Engel & Völkers
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170 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris 08
75008 Paris 08
01 4 5 64 3 0 30
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