Appartement
2 Pièces 52 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 50 m² carrez situé à Lieusaint, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces avec une exposition Ouest, n'a pas de vis à vis. Ce qui permet de profiter du balcon aux beaux jours. Dans l'entrée il y a des placards, pas de place perdue. Vous apprécierez le volume de la pièce principale qui permet d'accueillir une cuisine aménagée, un séjour salle à manger. La chambre avec un grand placard, une salle de bains et des toilettes non séparées . Un parking privatif complète l'offre. Il est à proximité immédiate du centre-ville et d'un petit centre commercial. Les occupants bénéficieront des espaces verts environnants, la résidence donne accès directement à un parc. Les bus sont à 3mn à pied . Carré Senart se trouve à 5mn de voiture. Le RER D "Lieusaint-Moissy" se situe à 15mn à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes . Côté finances : taxe foncière de 836 € par an, les charges de copropriétésont de 340 € par trimestre. Résidence bien gérée, idéale pour investir sereinement dans un quartier dynamique en pleine évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). VISITEZ CE BIEN Contactez directement votre conseiller Référence annonce : DOM22551. Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.