Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 37 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing d'époque sur le boulevard de Chanzy à Livry-Gargan. Idéalement agencé, il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre confortable, d'une petite salle d'eau lumineuse et de water-closets particuliers sur le palier. Une cave n°2 en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Livry-Gargan : Une ville attractive aux portes de Paris
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Livry-Gargan est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts :
o Accessibilité : La ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun, notamment avec le RER B (arrêt Sevran - Livry à proximité) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
o Environnement verdoyant : Livry-Gargan est appréciée pour ses nombreux espaces verts, parcs et forêts, dont la Forêt de Bondy, offrant des opportunités de balades et d'activités de plein air.
o Infrastructures complètes : La commune dispose d'un large éventail de commerces, d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), d'infrastructures sportives et culturelles, garantissant un quotidien pratique et animé.
o Vie locale animée : La ville propose de nombreuses associations, événements et marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier conviviale et chaleureuse.
o Projets d'avenir : Livry-Gargan s'inscrit dans des projets de développement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du cachet dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 116,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : www.anicdiot.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56903_31306239)
L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Livry-Gargan : Une ville attractive aux portes de Paris
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Livry-Gargan est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts :
o Accessibilité : La ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun, notamment avec le RER B (arrêt Sevran - Livry à proximité) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
o Environnement verdoyant : Livry-Gargan est appréciée pour ses nombreux espaces verts, parcs et forêts, dont la Forêt de Bondy, offrant des opportunités de balades et d'activités de plein air.
o Infrastructures complètes : La commune dispose d'un large éventail de commerces, d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), d'infrastructures sportives et culturelles, garantissant un quotidien pratique et animé.
o Vie locale animée : La ville propose de nombreuses associations, événements et marchés locaux qui contribuent à une vie de quartier conviviale et chaleureuse.
o Projets d'avenir : Livry-Gargan s'inscrit dans des projets de développement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du cachet dans une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 116,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : www.anicdiot.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_56903_31306239)
Détails du bien
- Superficie (m²) 37
- Code postal 93190
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ANIC DIOT ET CIE
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59 Avenue Jean Jaures
93220 Gagny
93220 Gagny
01 43 02 42 63
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