Descriptif du bien
S P E C I A L I N V E S T I S S E M E N T - Investissement Locatif LMNP
Zéro gestion, zéro contrainte : vous achetez et vous récupérez vos revenus !
Les + de cet investissement
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire.
Revenus sécurisés grâce au bail commercial
Emplacement stratégique proche de Paris et Disneyland®
Potentiel de valorisation à long terme
Ravalement et travaux déjà payés
Nouveau bail relancé pour 10 ans
Non Imposable
Classement énergétique C
Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ ce cottage à Bailly-Romainvilliers en plein coeur du Village Nature - Center Parcs
Investissement d'Exception : Cottage de 3 pièces
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un magnifique cottage de 54 m² (Carrez) au sein du prestigieux Village Nature Paris, à seulement 30 minutes de Paris et 6 km de Disneyland® Paris.
Prix exceptionnel : 176 500 euros
Caractéristiques principales
Loyer annuel garanti : 13 035 €
Rendement attractif à plus 6,5 %
Taxe foncière 2024 : 1 129 €
Un cocon de confort et d'élégance Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 26 m2.
Une entrée qui dessert : 2 chambres de 8 et 9 m2 avec une salle de bain et une salle d'eau avec WC intégré.
Terrasse plein sud de 24 m² pour des moments de détente.
Construction récente (2017) aux normes PMR
Aménagement optimisé pour un confort absolu
Un investissement serein et rentable, sans aucune gestion à votre charge !
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15.
Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.
Ce bien vous plaît ?
Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
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Détails du bien
- Superficie (m²) 54
- Code postal 77700
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
LIBERKEYS SAS - WALLKEYS
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20 Rue De Montholon
75009 Paris 09
75009 Paris 09
01 8 2 88 0 9 93
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