Appartement
3 Pièces 60 m²

Rue Pasteur - Menton Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du casino, de la mer et des commodités tout en étant au calme, découvrez ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'une ancienne villa mentonnaise pleine de charme. Le bien Lot d'environ 60 m² composé de : o Un deux pièces o Un studio indépendant Le tout pouvant être repensé selon vos projets : résidence principale, investissement locatif, double usage, profession libérale... Vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un local technique attenant complète l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement. Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Configuration intéressante, volumes exploitables, et surtout un environnement qui valorise fortement le projet. Informations complémentaires o Charges : environ 140 € / mois o Diagnostic de performance énergétique : en cours o Petite copropriété issue d'une villa de caractère Pourquoi c'est intéressant ? Quartier recherché Jardin rare sur le secteur Possibilité double logement Fort potentiel patrimonial Idéal investisseur ou projet sur-mesure Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Les honoraires sont à la charge du vendeur.