Appartement
4 Pièces 73 m²

En exclusivité chez Liberkeys, ce duplex lumineux de 71 m² Carrez est parfait pour un investissement locatif ou pour des actifs urbains ou mobiles, grâce à la proximité immédiate de la gare TGV de Miramas, offrant un accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence ou Avignon. ATOUTS CLÉS - Séjour lumineux 20 m² - Cuisine indépendante 7 m² - 2 chambres + Espace Polyvalent 13 m² - Nombreux rangements : Dressings, placards (pièce palière) - Excellente isolation acoustique - Climatisations réversibles dans chaque pièce - Garage fermé avec accès direct, situé dans l'espace clos et réservé du parking de la gare - Commerces et écoles à proximité INFORMATIONS PRATIQUES - Charges annuelles : 1 860 € - Taxe foncière : 861 € - Dépenses énergie estimées : 980 à 1 400 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Certaines images ont été modifiées numériquement (IA). Visuels non contractuels POURQUOI CE DUPLEX ? - Bien polyvalent, adapté à différents profils d'occupants : investisseurs, professionnels en déplacement régulier ou travaillant dans une grande ville, et petites familles. - Sa localisation, sa fonctionnalité et son confort en font un choix attractif pour une large clientèle. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM19507. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.