Descriptif du bien
Exclusivité Montfermeil - limite Gagny
Bien vendu loué – Un excellent placement patrimonial
Nous vous présentons “BENOIT”, un appartement 2 pièces d’une surface de 47,40 m² Carrez + BALCON de 6 m² exposé plein sud + 2 places de parking en sous-sol.
Situé dans une petite copropriété récente de 2010 (au 2 av des Violettes à MONTFERMEIL), extrêmement bien entretenue, composée de 52 appartements répartis sur trois étages, ce bien se trouve au premier étage.
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Un agencement optimisé et recherché
Ce grand deux pièces bénéficie d’une distribution particulièrement agréable :
• Une vraie entrée avec rangements
• Un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m²
• Un accès direct au balcon plein sud, donnant côté cour pour un calme absolu
• Une belle chambre confortable
• Une grande salle de bains avec WC
• Deux places de parking en souterrain
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Investissement sécurisé
Le bien est vendu loué.
• Bail en cours jusqu’au 15 décembre 2027
• Loyer mensuel : 820 € (750 € + 70 € de provisions sur charges)
• Locataire en place depuis 2018, à jour de ses paiements
• Permis de louer réalisé, qui sera fourni lors de la vente
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Données...
Détails du bien
- Superficie (m²) 47
- Code postal 93370
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
NATIMMO
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43 Avenue Vaucanson
93370 Montfermeil
93370 Montfermeil
01 4 3 30 1 5 15
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