Descriptif du bien
Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement vendu avec un locataire et disposant de 3 chambres. Il s'agit d'un appartement au 7e niveau d'un bâtiment de 8 étages, un ascenseur est présent dans la copropriété. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un grand séjour de 20m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (12m2, 9m2, 9m2), d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. L'appartement est vendu avec un bail en cours dont le loyer est de 1183.47EUR chargse comprises (884.47EUR de loyer nu + 299EUR de charges locatives) avec une rentabilité de 6.32%. La superficie intérieure est de 76.78m2 en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement donne accès à une place de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 710 EUR pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 143 euros par mois. L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1620EUR et 2240EUR par an. Année de référence : 2023
Détails du bien
- Superficie (m²) 76
- Code postal 95360
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE
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38 Rue De Rouen
95300 Pontoise
95300 Pontoise
01 4 6 14 1 3 96
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