Appartement
1 Pièce 31 m²

Découvrez ce studio spacieux de 28,82 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1970. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour en faire un havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et les WC, séparés, complètent ce logement avec élégance et praticité. Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en profitant du calme et de la tranquillité. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Plusieurs bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que le métro se trouve à 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont disponibles à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles à 10 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle à l'élémentaire, sont toutes à proximité, rendant ce studio parfait pour les jeunes familles ou les professionnels en déplacement. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts et toutes les occasions. En cas d'urgence, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et deux hôpitaux sont accessibles à 5 minutes en voiture. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.