Appartement
1 Pièce 38 m²

HYPER CENTRE. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement F1/F2 de 38 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée, sans perte d'espace. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur central et recherché. L'appartement bénéficie également d'un bon DPE et d'un environnement pratique au quotidien. Côté emplacement, vous profiterez d'une situation privilégiée à seulement 2 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), avec les commerces et les commodités accessibles immédiatement. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable et facilite les déplacements au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreux atouts. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dans une copropriété de 552 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.