Appartement
2 Pièces 42 m²

Au pied du métro La Dhuys, à environ 15 minutes à pied du futur tramway et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,28 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine comprenant seulement 6 lots d'habitation. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.