Appartement
3 Pièces 62 m²

Liberkeys vous propose en exclusivité - Avenue Ernest Renan à Montreuil. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement traversant de 62 m² loi Carrez, en parfait état, offre un séjour lumineux de 20 m² prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée. Il comprend également une chambre principale de 13 m², une seconde chambre de 7,7 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son confort moderne, ses nombreux rangements et sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus (lignes 122 et 301 au pied de l'immeuble), et le métro Mairie de Montreuil accessible en 10 minutes en bus. La proximité immédiate de Vincennes et de son bois, facilement accessible à vélo ou en transports, ajoute un vrai plus à la qualité de vie. Les commerces, restaurants et écoles de l'avenue de la République ainsi que les espaces verts du parc des Beaumonts complètent ce cadre agréable et recherché. Les charges mensuelles s'élèvent à 330 € (soit 990 € par trimestre) et la taxe foncière à 1 800 € par an. La copropriété est sécurisée, équipée de double vitrage et dispose d'espaces verts partagés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Ce bien vous séduit ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22132. Les honoraires sont à la charge du vendeur.