Appartement
3 Pièces 56 m²

'Papa poule', au pied des écoles et collège Berthelot. Nous vous proposons dans une copropriété des années 30 bien entretenue et à taille humaine de 13 lots d'habitation, un appartement de 3 pièces avec parquet, moulures, cheminées en parfait état général de 56.04 m² ( loi Carrez ). Il se compose, d'une entrée avec rangements, un séjour exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine toute équipée et une cave. Lumineux, calme et rare sur le secteur, cet appartement traversant bénéficie aussi d'un local à vélo ainsi qu'une cour partagée. A savoir, avec la réforme 2026 du DPE, le nouveau DPE du logement dès le 1er janvier 2026 sera en F. EXCLUSIVITÉ Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.