Appartement
3 Pièces 55 m²

A 6 minutes du métro Croix de Chavaux (ligne 9), 10 minutes du RER A Vincennes. Situé dans un quartier très demandé à Montreuil, proche de la place Carnot avec son marché de producteurs et sectorisé Berthelot pour les écoles et collège. Nous vous proposons en exclusivité dans une copropriété des années 30 à taille humaine de 10 lots d'habitation, un appartement de 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage. Il se compose, d'une entée avec rangements, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour exposé Ouest, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une cave. Cet appartement, traversant, lumineux, exposé Est/Ouest avec ses vues dégagées, vous apportera un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez aussi d'un grand local à vélos ainsi qu'un jardin partagé baigné de soleil et sans vis à vis. quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.