Appartement
3 Pièces 58 m²

BAS MONTREUIL limite VINCENNES, proche de toutes commodités et à 12 min du RER A et du centre-ville charmant appartement d'environ 64m2 au sol entièrement indépendant offrant une impression de maison de ville. L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard (6.21m2). A l'étage : un spacieux séjour avec une cuisine ouverte (23.35m2), deux chambres dont une avec mezzanine servant de bureau et une spacieuse salle d'eau avec wc (10.05m2). L'appartement jouit d'une terrasse partagée sur cour. Poutres apparentes, charme de l'ancien pour ce cosy 3 pièces entièrement rénové en 2020 qui vous donnera sans aucun doute un air de campagne à la ville à deux pas du centre de Vincennes. A découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER : Florent VAN DE PONSEELE Agent commercial (Entreprise individuelle)