Descriptif du bien
Au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement F4 de 87 m², traversant Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé rue de Vincennes à Montreuil, dans un quartier très recherché, ce bien séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de le repenser et de le personnaliser selon vos envies. Un parking boxé ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété est calme, bien tenue, et bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les + du bien : Appartement traversant Est-Ouest Grande pièce de vie lumineuse Beau balcon Parking boxé Cave Fort potentiel après rafraîchissement Les + de l'emplacement : Métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) à 2 minutes à pied RER Vincennes à 15 minutes à pied Rue de Vincennes, emplacement recherché Commerces de coeur de ville à proximité immédiate Secteur scolaire Berthelot Quartier dynamique et prisé Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 . Dans une copropriété de 339 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Superficie (m²) 87
- Code postal 93100
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
GROUPE SAINT VICTOR
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48 Boulevard Rouget De L Isle
93100 Montreuil
93100 Montreuil
01 4 8 70 4 0 50
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