Appartement
5 Pièces 184 m²

A seulement 8 minutes de marche du Métro Mairie de Montreuil, Engel & Völkers présente un loft en duplex de 176m² loi carrez dans un ancien atelier réhabilité en lieu de vie résidentiel, au calme, sur cours arboré. Le loft se compose d'une entrée, où se trouve actuellement un bureau avec sa propre salle d'eau, et s'ouvre ensuite sur un espace de vie cathédral d'une hauteur sous-plafond de plus de 6m. Se distribue, dans cette grande pièce, une salle à manger, une cuisine équipée, un séjour et une bibliothèque, le tout donnant sur une façade vitrée, apportant luminosité tout au long de l'année. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Enfin, une buanderie intérieure et une toilette pour invités complètent cette propriété. Idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité de Paris tout en bénéficiant d'un meilleur cadre de vie, des artistes et/ou des artisans, ou encore pour les professions libérales. DPE : E/295 GES : E/51 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2780€ à 3810€ Charges annuelles moyennes : 2260€ Copropriété de 7 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil, avant-gardiste et cosmopolite, est un véritable trésor caché aux portes de Paris qui offre une belle qualité de vie alliant l'authenticité d'une ville historique à une modernité dynamique. Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, ce loft en duplex se démarque par une architecture contemporaine et bénéficie de la proximité des transports en commun, des espaces commerciaux, culturels et associatifs du centre ville.