Descriptif du bien
Neuilly/Seine - Appartement à rénover - Standing - Idéalement situé, à proximité des commerces et transports (M° ligne 1 - Bus), au 1er étage d'une copropriété bien gérée et sécurisée, un studio/2 pièces de 40 m², avec grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant, lumineux, et donnant sur une rue calme, cet appartement offre confort et agrément. L'appartement est distribué de la manière suivante : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, une salle de bains et un water-closet. Chauffage collectif au gaz. Appartement entièrement à rénover. Une cave au sous-sol complète ce bien. Libre au moment de la vente. Prix de vente : 428 000 FAI dont 4,6% TTC, de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/88/s441x/bareme_honoraires_2023.doc Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN - Tél. 0680485030