Appartement
1 Pièce 57 m²

Engel & Völkers vous ouvre les portes de ce spacieux studio de 57m², offrant la possibilité d'être transformé en un confortable deux pièces. Niché dans un immeuble contemporain de standing, ce bien rare conjugue calme absolu, prestations modernes et une vue imprenable sur la Seine et les gratte-ciels de La Défense. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé et fonctionnel, composé d'un toilette séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse. Grâce à ses deux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et permet une modularité idéale pour aménager une chambre séparée, tout en conservant une pièce de vie agréable et lumineuse. La large baie vitrée prolonge l'espace vers l'extérieur, renforçant la sensation de bien-être. Cet appartement bénéficie d'un usage mixte, offrant la possibilité d'y exercer une activité libérale. Il représente également une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité d'acquérir d'autres lots sur le même étage pour les réunir et créer un espace plus vaste selon vos besoins. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus. Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes : 860€ Procédure en cours : oui DPE : B (94) - GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 490 - 730€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au coeur de l'Île de la Jatte, véritable écrin de verdure aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et exclusif, tout en étant à proximité immédiate des commerces raffinés, restaurants de renom et transports (métro et bus accessibles rapidement).