Appartement
5 Pièces 146 m²

À proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin d' Acclimatation, dans un immeuble Art Déco (1929) aux parties communes élégantes, avec un seul appartement par niveau. Cet appartement familial et de réception de 146m² séduit par ses volumes (HSP 3 mètres), sa luminosité et sa distribution optimale. L'appartement, traversant N/S, bénéficie d'une luminosité constante grâce à son espace de réception se développant de part et d'autre du vestibule, avec le salon sur rue, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, et la salle à manger sur cour, spacieuse et ensoleillée. Cuisine dinatoire attenante. WC invités. L'espace nuit comprend une suite parentale en suite avec dressing, salle de bain et WC ainsi que deux autres grandes chambres et une deuxième salle de bain. Nombreux rangements intégrés. Possibilité d'une 4eme chambre (salle-à-manger sur cour) Travaux à prévoir avec un fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Local à vélo. Gardienne partagée. DPE : E/298; GES : E/56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 € - 4780 € Copropriété de 77 lots, charges annuelles moyennes : 5880 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.365.385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZAM9 Ce bien se situe dans une des rues recherchées de Neuilly pour son calme, sa proximité du Bois de Boulogne et des commodités prisées de Neuilly sur Seine (commerces , écoles, restaurants). Equidistant entre M° Sablons et M° Pont de Neuilly.